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河南焦作城区商品房预售资金监管全覆盖
防范房地产金融风险

  河南省焦作市相关部门负责人近日透露,截至目前,全市累计开设商品房预售资金监管账户401个,监管房地产开发企业51家、金额139.9亿元,城区范围商品房预售资金监管覆盖率达100%。

  据了解,为促进房地产市场健康发展,更好实现稳地价、稳房价和稳预期的目标,焦作市按照全面动员、全面覆盖、全面监管、保障资金供应的原则,加强商品房预售资金监管,切实维护购房者利益,防范房地产金融风险。商品房预售资金监管实行“专款专户、专款专存、专款专用”,坚持“推进工程建设顺利进行、确保商品房按时交付”的原则,严格落实政府监督、银行监管、企业配合的监管体系,有效防范预售资金被挪用风险。焦作市同时从商品房合同网签备案入手,通过日常巡查、账户核查、线索调查等手段,及时发现、纠正违反资金监管政策行为,有力保障监管政策落实,维护房地产市场正常秩序。

  在抓好商品房预售资金监管工作基础上,焦作市把服务重点放在保障资金供应、服务企业发展方面,采取要求监管银行为房地产开发企业开设安全账户、优先保证工程款支付、设定监管时限等措施,不断规范商品房预售资金使用,促进监管账户资金有效运转。

摘自 《中国建设报》 2021.04.29 刘强

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